El actor Noh Ju-hyeon utiliza una ultra lujosa residencia de plata en Magok como su segunda casa.

La residencia premium de Magok, el refugio del actor Noh Joo-hyun

El actor Noh Joo-hyun utiliza una ultra lujosa residencia para personas mayores ubicada en Magok, Seúl, como su segunda residencia. Durante la visita de sus colegas actores Kim Young-ran, Lee Kyung-jin y Ahn So-young al complejo, según se mostró en un video del canal de YouTube ‘Real Actresses’, un representante de la instalación declaró: "El profesor Noh Joo-hyun también se encuentra en una unidad del mismo tipo que acaban de ver", aclarando que él utiliza este lugar como una segunda residencia y no como su vivienda principal.

Instalaciones de nivel hotelero y ubicación con triple conexión ferroviaria

Esta instalación elegida por Noh Joo-hyun goza de una alta accesibilidad al estar ubicada en una zona con triple conexión ferroviaria, donde convergen las líneas 5 y 9 del metro y el Ferrocarril del Aeropuerto. El edificio cuenta con grandes supermercados y tiendas de marca en su interior, además de ofrecer una amplia variedad de entornos de ocio para los residentes mediante instalaciones comunitarias de nivel hotelero, como sauna, gimnasio, campo de práctica de golf, cine y karaoke.

Las condiciones económicas consisten en un depósito de aproximadamente entre 1.450 y 1.490 millones de wones, con una cuota mensual que oscila entre los 3,5 y 4,25 millones de wones. Independientemente de si el residente elige el servicio de comidas o no, se debe pagar una cantidad fija obligatoria por concepto de alimentación, y los gastos de mantenimiento de las instalaciones comunes y los gastos de gestión representan una parte significativa de los gastos de vida mensuales.

Fenómeno de listas de espera en residencias para mayores debido a la falta de oferta

La demanda de residencias de lujo de tipo urbano es muy alta. Recientemente, el proyecto ‘VL Le West’ presentado por Lotte Engineering & Construction registró una tasa de competencia máxima de 205 a 1. Ante la inminente entrada en una sociedad hiperenvejecida, aumenta el número de personas mayores que valoran la independencia económica y la calidad de vida, mostrando una clara tendencia a buscar instalaciones que combinen el cuidado de la salud, la alimentación y el ocio.

Por el contrario, la oferta no logra seguir el ritmo de la demanda. Según datos de 2020, solo existen 38 residencias para mayores en todo el país, un nivel que solo puede albergar a 10.000 hogares de la población mayor de 60 años. Debido a esto, en las residencias urbanas más populares se producen situaciones en las que es necesario esperar entre 2 y 5 años para poder mudarse.

Tendencia de vivienda de alta gama centrada en personas de alto patrimonio

La estructura de las residencias para mayores exige que el residente asuma la totalidad de los gastos de vida sin apoyo gubernamental. Debido al elevado depósito y a los costes fijos mensuales, estas residencias se dirigen principalmente a personas mayores con un respaldo de activos económicos sólidos. Al igual que Noh Joo-hyun, quien es conocido por poseer una gran mansión en Anseong, Gyeonggi-do, las residencias premium se están consolidando como un nuevo modelo de vivienda centrado en la clase de alto patrimonio que busca simultáneamente la comodidad urbana y el cuidado de la salud.