SH 招募首尔 162 个社区再开发租赁房……包含车站周边及新房

首尔市内主要的车站周边及汉江边附近的再开发租赁住房将进行大规模供应。SH正在面向居住在首尔的低收入人群，招募总计 162 个社区、达 3821 户的入住者及预备入住者。

包含江东、旺身里、松坡等主要地段社区……也供应新公寓

根据租赁信息TV的视频显示，本次供应量中包含许多地理位置优越的社区。位于江东区千户洞的 Dong-A Core、Taeyoung、三星公寓均位于地铁 5 号线车站周边，附近聚集了百货商店和大卖场等便利设施。特别是 Dong-A Core 公寓为商住综合体形式，拥有 1.5 房结构，保证金 1000 万韩元，月租在 14 万韩元左右。如果利用相互转换制度，月租甚至可以降至 6 万韩元。

位于旺身里站附近的 'Lacervo Prugio Summit Daewoo' 是 2025 年竣工的新公寓，位于可利用 2 号线、5 号线、京义中央线、粉丹线等 4 条线路的交通要地。该社区 36㎡（分离式单间）的租金约为保证金 2700 万韩元、月租 16 万韩元左右。通过相互转换，如果将保证金降至 1100 万韩元，月租将调整为 20 万韩元。

'Songpa Signature Lotte Castle' 同样是值得关注的社区，位于松坡区麻川站附近。作为 5 年房龄的新建社区，采用了无车社区设计，由于未来附近预计将开通未来线并建成 Starfield 等设施，其未来价值备受期待。按 36㎡ 标准供应，保证金 3500 万韩元，月租在 17 万韩元左右。

月租 10 万韩元以下的低廉租金……通过相互转换减轻负担

本次招募最大的特点是极低的租金水平。视频中解释称，尽管是首尔的公寓，但月租低于 10 万韩元的社区有很多，根据条件，月租甚至可以降至 4 万韩元或 5 万韩元档位。通过相互转换，还存在可以通过降低保证金至 1000 万韩元以下，甚至 500 万韩元以下即可入住的社区。

为了减轻租金负担，可以积极利用“相互转换”方式。即通过提高保证金来降低月租，或者反过来降低保证金并提高月租。供应的大部分面积由 40㎡ 以下的单间、1.5 房、两居室结构组成。

面向居住在首尔的无房持有者……第 1 顺位从 9 月 29 日起申请

申请资格限制为居住在首尔的无房户家庭构成成员。居住在其他地区的人员无法申请。收入标准根据顺位差别适用。第 1 顺位必须为月平均收入 50% 以下（以 1 人家庭为准为 266 万韩元以下，2 人家庭为 351 万韩元以下，3 人家庭为 480 万韩元以下），第 2 顺位需满足 70% 以下。资产标准为总资产 3 亿 4500 万韩元以下，汽车价值 4542 万韩元以下。

在选定入住者时，若同一顺位内发生竞争，将按照赡养家属人数、未成年子女数、在首尔连续居住期间、是否赡养年迈父母、住房储蓄账户缴纳次数等加总后的高分顺序进行供应。不过，不存在根据年龄给分的标准。

申请日程方面，第 1 顺位对象者需在 9 月 29 日至 10 月 2 日期间通过 SH 互联网申请系统进行受理。第 2 顺位对象者可在 10 月 8 日申请。提交材料的对象者名单将于 10 月 23 日公布，最终中签者预计将于 2027 年 3 月 30 日公布。如果招募户数超过 200%，则可能不会进行后顺位申请。