SH ofrece alquileres en 162 complejos de Seúl... Incluye zonas cercanas al metro y edificios nuevos

Se suministrará a gran escala vivienda de alquiler por reurbanización en zonas cercanas a estaciones principales y en las proximidades de la orilla del río Han en Seúl. La corporación SH recluta residentes y candidatos para un total de 162 complejos, que suman 3,821 unidades, dirigidos a personas de bajos ingresos que residen en Seúl.

Incluye complejos en ubicaciones principales como Gangdong, Wangsimni y Songpa... También se suministran apartamentos nuevos

Según el vídeo de Rental Information TV, este suministro incluye numerosos complejos con excelentes condiciones de ubicación. Los apartamentos Dong-A Core, Taeyoung y Samsung Apartments, situados en Cheonho-dong, distrito de Gangdong-gu, se encuentran en una zona cercana a la línea 5 del metro, con una alta concentración de servicios como centros comerciales y grandes supermercados en las cercanías. Especialmente, el complejo Dong-A Core tiene una estructura de tipo residencial-comercial con un diseño de 1.5 habitaciones, con un depósito de 10 millones de wones y un alquiler mensual de alrededor de 140,000 wones. Si se utiliza el sistema de conversión mutua, el alquiler mensual podría reducirse hasta los 60,000 wones.

'Lacervo Prugio Summit Daewoo', cerca de la estación de Wangsimni, es un apartamento nuevo terminado en 2025, situado en un punto estratégico de transporte que permite utilizar cuatro líneas: la 2, la 5, la Gyeongui-Jungang y la Bundang. El alquiler para una unidad de 36㎡ (estudio con separación) en dicho complejo es de aproximadamente 27 millones de wones de depósito y 160,000 wones de alquiler mensual. Al realizar la conversión mutua, si se reduce el depósito a 11 millones de wones, el alquiler mensual se ajusta a 200,000 wones.

'Songpa Signature Lotte Castle', cerca de la estación Macheon en el distrito de Songpa, es también un complejo digno de atención. Es un complejo nuevo de 5 años de antigüedad que aplica un diseño de complejo sin automóviles, y se espera que tenga un valor futuro debido a la futura apertura de la línea Mirae y la llegada de Starfield en las cercanías. Se suministra con un depósito de 35 millones de wones y un alquiler mensual de alrededor de 170,000 wones para una base de 36㎡.

Alquileres económicos de menos de 100,000 wones mensuales... Alivio de la carga mediante la conversión mutua

La característica más importante de este reclutamiento es el nivel de alquiler extremadamente bajo. En el vídeo se explica que, a pesar de ser apartamentos en Seúl, hay muchos complejos con alquileres mensuales inferiores a 100,000 wones, y que, según las condiciones, el alquiler mensual puede reducirse a rangos de 40,000 o 50,000 wones. También existen complejos en los que, mediante la conversión mutua, se puede ingresar con un depósito inferior a 10 millones de wones o incluso inferior a 5 millones de wones.

El método de 'conversión mutua' puede utilizarse activamente para reducir la carga del alquiler. Consiste en aumentar el depósito para bajar el alquiler mensual o, por el contrario, bajar el depósito y aumentar el alquiler mensual. La mayoría de las superficies suministradas consisten en estructuras de estudio, 1.5 habitaciones o 2 habitaciones de 40㎡ o menos.

Dirigido a personas sin vivienda que residen en Seúl... La solicitud de primer orden comienza el 29 de septiembre

La elegibilidad para la solicitud se limita a los miembros de hogares sin vivienda que residen en Seúl. No es posible solicitarlo si se reside en otras regiones. Los criterios de ingresos se aplican de forma diferenciada según el orden de prioridad. El primer orden debe tener un ingreso mensual promedio inferior al 50% (2.66 millones de wones o menos para un hogar de 1 persona, 3.51 millones de wones o menos para un hogar de 2 personas, y 4.8 millones de wones o menos para un hogar de 3 personas), y el segundo orden debe cumplir con el 70% o menos. Los criterios de activos deben ser un activo total de 345 millones de wones o menos y un valor de automóvil de 45.42 millones de wones o menos.

Al seleccionar a los residentes, si ocurre competencia dentro del mismo orden, el suministro se realizará en orden de puntuación más alta, sumando factores como el número de dependientes, el número de hijos menores de edad, el período de residencia continua en Seúl, si se mantiene a padres ancianos y el número de pagos a la cuenta de suscripción de vivienda. Sin embargo, no existe una puntuación separada basada en la edad.

El cronograma de solicitud es que los candidatos de primer orden deben realizar la recepción a través del sistema de suscripción por internet de SH entre el 29 de septiembre y el 2 de octubre. Los candidatos de segundo orden pueden solicitar el 8 de octubre. El anuncio de los candidatos sujetos a la presentación de documentos será el 23 de octubre, y el anuncio de los ganadores finales está previsto para el 30 de marzo de 2027. Si se supera el 200% de las unidades reclutadas, es posible que no se proceda con la solicitud de orden posterior.