金浦・漢江新都市の国民賃貸住宅300名募集…他地域の居住者も1順位が可能に

京畿道金浦市の漢江新都市駅圏に位置する国民賃貸住宅の予備入居者300名が募集される。今回の供給は無住宅の低所得層の住居安定を目的としており、入居者は2年単位で契約を締結し、最長30年まで安定的に居住することができる。

駅圏の立地と多様な住宅型…月額賃料の負担を軽減

賃貸お知らせTVの映像によると、今回の募集対象は金浦市チャンギ洞のスジョン第2団地、マサン洞のソルト村第2・3団地など計3カ所だ。該当する団地は2011年と2012年に竣工された既設団地で、九来駅、麻山駅、場基駅の近隣に位置しており、交通アクセスが良好だ。

住宅型は専用面積29㎡、33㎡、51㎡、59㎡などで構成される。スジョン第2団地の場合、33㎡（分離型ワンルーム）80名、51㎡（2ルーム）40名を募集する。33㎡の場合、保証金1,800万ウォンに月額賃料15万ウォン水準であり、賃貸保証金の相互転換を通じて月額賃料を6万ウォン台まで下げることができる。51㎡は保証金4,500万ウォンに月額賃料30万ウォン水準だが、転換時には月13万ウォン台まで下がる。

九来駅近隣のソルト村第2団地は29型と59型（3ルーム構造）を供給し、第3団地は29型の単一面積で供給される。ソルト村第2団地の29型は保証金1,500万ウォンに月額賃料13万ウォン水準であり、相互転換時に賃料の調整が可能だ。映像では、該当する団地が大型スーパーや湖水公園、小・高等学校に隣接しており、生活の利便性が高いと説明された。

他地域の居住者も1順位が可能…9月22日にオンライン申請

申請資格は9月7日基準で無住宅世帯構成員であり、所得および資産基準を満たさなければならない。所得基準は1人世帯基準で月平均所得343万ウォン以下、2人世帯469万ウォン以下、3人世帯571万ウォン以下であり、総資産は3億4,500万ウォン以下、自動車価格は4,542万ウォン以下でなければならない。

住宅面積によって1順位の選定基準が異なる点が特徴だ。50㎡未満（29・33型）は居住地を基準として金浦市の居住者が1順位であり、隣接地域である高陽、坡州、江西、黔丹、桂陽、江華郡の居住者が2順位だ。一方、50㎡以上（51・59型）は請求貯蓄の納付回数を基準とし、24回以上納付者であれば他地域の居住者であっても1順位の資格を得ることができる。

同一順位内での競争時には、金浦市の居住期間、請求貯蓄の納付回数、未成年の子供の数、新婚夫婦の有無などを合算した配点が高い順に入居者を選定する。申請は9月22日にLH申込プラスを通じてオンラインで行われ、書類提出対象者の発表は10月7日、最終当選者の発表は12月16日に予定されている。