출산·입양 가구 유리한 청약 환경…공고문 확인이 당첨의 핵심

주택 청약 당첨을 목표로 하는 수요자라면 변화하는 제도에 맞춰 본인의 자격을 정확히 파악하고 전략을 세우는 것이 필수적이다. 최근 주택 청약 제도의 핵심 키워드는 '출산'으로 요약된다. 최근 2년 사이 임신, 출산, 입양을 한 가구가 청약에서 상대적으로 유리한 고지를 점할 수 있도록 제도가 개편되었기 때문이다.

신생아 특별공급 신설 등 변화된 청약 환경 주목해야

한국부동산원 영상에 따르면, 최근 2년 사이의 출산 및 입양 가구를 위한 혜택이 강화됐다. 특히 '신생아 특별공급'이 신설됨에 따라 미혼과 기혼 여부에 상관없이 해당 요건을 갖춘 이들이라면 청약 기회를 적극적으로 살펴볼 필요가 있다. 출연자는 청약 신청 전 본인의 자격에 따라 신청 가능한 유형을 먼저 확인하고, 각 유형별로 당첨 우선순위를 점할 수 있는 조건을 파악해 전략적으로 접근할 것을 권고했다.

청약 전략을 세울 때 가장 신뢰할 수 있는 정보원은 신청하고자 하는 주택의 '입주자 모집 공고문'이다. 출연자는 "내가 청약하려고 하는 주택의 공고문에 가장 잘 나와 있다"며, 공고문 내용 중 해석이 모호하거나 애매한 부분이 있다면 해당 주택을 공급하는 사업주체에 직접 문의하는 것이 가장 정확하고 유리한 방법이라고 설명했다.

청약통장 없이 무순위 청약 가능…인증서 활용법도 확인

행사 중 진행된 OX 퀴즈와 질의응답을 통해 청약 관련 실무 지식도 공유됐다. 퀴즈 내용에 따르면 청약통장 없이도 신청할 수 있는 '무순위 청약'이 존재하며, 청약 가점이 동일할 경우 가입 기간이 하루라도 빠른 신청자를 우선순위로 두는 기준 등이 확인됐다.

청약 플랫폼인 '청약홈' 이용 시 필요한 인증 수단에 대한 정보도 다뤄졌다. 현재 청약홈에서는 다양한 인증서를 통해 로그인이 가능하지만, 모든 인증서가 사용 가능한 것은 아니다. 영상에서는 제시된 선택지 중 '하나 인증서'는 청약홈 로그인이 불가능한 인증서로 언급되며, 그 외 다양한 인증 방식을 통해 서비스 이용이 가능함을 안내했다.

한국부동산원은 이번 『주택청약의 모든 것』 신규 패키지 출간을 계기로, 2020년부터 2022년까지 개정된 최신 청약 제도를 반영하여 국민들이 보다 쉽게 청약 정보를 접할 수 있도록 지원하고 있다.