Se suministran 81 unidades de alquiler de compra para recién casados y familias con recién nacidos en Seúl... Posibilidad de vivir con un alquiler mensual de máximo 150,000 wones

Se llevará a cabo el suministro de viviendas de alquiler de compra que permiten utilizar viviendas cerca de estaciones en el centro de Seúl a un precio más bajo que el valor de mercado. Este suministro, dirigido a recién casados y familias con recién nacidos, comprende un total de 81 unidades en 19 distritos de la región de Seúl.

Alquiler al 40% del valor de mercado... La carga del alquiler mensual se reduce drásticamente mediante la conversión mutua

Según el vídeo de Rental Information TV, las viviendas de alquiler de compra para recién casados y recién nacidos que se suministran en esta ocasión consisten en la compra de viviendas en el centro para alquilarlas al 40% del valor de mercado actual. Si se mantiene la elegibilidad para la renovación del contrato, es posible residir a largo plazo por un máximo de 20 años.

Las principales zonas de suministro son los 19 distritos de Seúl, incluyendo Gangdong-gu, Gangbuk-gu, Gwanak-gu, Gwangjin-gu, Guro District, Geumcheon District, Nowon-gu, Dobong-gu, Dongdaemun-gu, Dongjak-gu, Mapo-gu, Seodaemun-gu, Seongbuk-gu, Songpa-gu, Yangcheon-gu, Yeongdeungpo-gu, Eunpyeong-gu, Jongno-gu y Jungnang District. En cuanto a los tipos de vivienda específicos, varían desde apartamentos de dos habitaciones hasta unidades de tres habitaciones con dos baños (incluyendo officetels).

El alquiler se aplica de forma diferenciada según el nivel de ingresos del inquilino. En el caso de las unidades de dos habitaciones (como Samhwa Ecoville, etc.) suministradas en Seongnae-dong, Gangdong-gu, para los sectores de bajos ingresos, el alquiler es de aproximadamente 380,000 wones con un depósito de 20 millones de wones, mientras que para el sector general, el alquiler es de aproximadamente 530,000 wones con un depósito de 20 millones de wones. Especialmente, si se utiliza el sistema de conversión mutua entre el depósito y el alquiler, el alquiler mensual puede reducirse al rango de entre 150,000 y 210,000 wones.

En el caso del officetel (residencial y comercial) de tipo 84 (tres habitaciones) suministrado en Dobong-gu, para el sector de bajos ingresos, el alquiler es de 610,000 wones con un depósito de 30 millones de wones, mientras que para el sector general, el alquiler es de aproximadamente 850,000 wones. Esto también permite ajustar el alquiler mensual entre 240,000 y 340,000 wones mediante la conversión mutua. La vivienda Buheung Housing (dos habitaciones) en Jamsil-dong, Songpa-gu, tiene un alquiler de aproximadamente 630,000 wones con un depósito de 21 millones de wones, y mediante la conversión mutua es posible residir con un alquiler en el rango de 250,000 wones.

Dirigido a recién casados y familias con recién nacidos... Es necesario cumplir con los criterios de ingresos y activos

La elegibilidad para la solicitud requiere ser un miembro de un hogar sin vivienda propia y pertenecer al grupo de recién casados. El alcance de los recién casados incluye parejas con menos de 7 años de matrimonio, parejas previstas, familias monoparentales que cumplan las condiciones, parejas casadas con hijos de 6 años o menos, y hogares con hijos nacidos en los últimos 2 años, entre otros.

El criterio de ingresos debe ser igual o inferior al 70% del ingreso promedio mensual (90% o menos para parejas con ambos cónyuges trabajando), los activos totales deben ser de 345 millones de wones o menos, y el valor del vehículo debe ser de 45.42 millones de wones o menos. Para un hogar de 2 personas, el criterio es un ingreso mensual de 4.69 millones de wones o menos para un solo proveedor, y 5.86 millones de wones o menos para ambos trabajando. Para un hogar de 3 personas, el criterio es de 5.71 millones de wones o menos para un solo proveedor, y 7.35 millones de wones o menos para ambos trabajando.

La selección de los inquilinos se decide prioritariamente según el orden de prioridad. La 1ª prioridad son las familias con recién nacidos o las familias monoparentales elegibles para el apoyo; la 2ª prioridad son los recién casados o parejas previstas con menores de edad, o las familias monoparentales con hijos de 6 años o menos. La 3ª prioridad son los recién casados o parejas previstas sin hijos menores de edad, y la 4ª prioridad son las parejas generales con hijos de 6 años o menos. En caso de competencia dentro de la misma prioridad, se decidirá sumando puntos adicionales según la condición de beneficiario de asistencia social, el número de hijos, el número de pagos al ahorro de suscripción y el periodo de residencia en la zona correspondiente.

Las solicitudes en línea comienzan el 28 de septiembre... Precaución con las solicitudes duplicadas

La solicitud se realizará en línea a través de LH Subscription Plus. El periodo de recepción es del 28 de septiembre al 30 de septiembre. Los candidatos seleccionados para la presentación de documentos serán anunciados el 2 de octubre, y el plazo para presentar los documentos es hasta el 8 de octubre. Posteriormente, se prevé que el orden de los inquilinos reserva se anuncie el 11 de diciembre.

Un punto de precaución es que, una vez completada la presentación de documentos, no se permite realizar solicitudes duplicadas para otros anuncios de viviendas de alquiler de compra del mismo tipo hasta que se anuncie el orden de los inquilinos reserva. Si se desea solicitar otro anuncio, se debe eliminar la solicitud existente antes de que finalice el periodo de presentación de documentos.