昌原・馬山三渓住公第2団地 50年公営賃貸住宅の募集開始…所得・資産の制限なし

慶尚南道昌原市馬山地域の公営賃貸住宅の予備入居者の募集が始まります。今回供給される住宅は「馬山三渓住公第2団地 50年公営賃貸住宅」で、入居時期により異なりますが、最大2048年まで長期居住が可能です。特に今回の公告は、申請時の所得や資産、年齢などの制限を設けていないのが特徴です。

所得・資産基準のない「50年公営賃貸」…賃料条件は？

賃貸お知らせTVの映像によると、今回募集する馬山三渓住公第2団地は、専用面積49㎡（供給面積74㎡）規模の2ルーム構造です。50年公営賃貸住宅は、永続賃貸住宅に代わるために建設された住宅で、永続賃貸とは異なり所得制限がないため、入居のハードルが低くなっています。ただし、賃料は永続賃貸住宅よりも約3倍ほど高い水準です。

賃貸条件は、申請者の状況に応じて保証金と月額賃料を調整できます。基本の賃料は保証金1,500万ウォンに月額賃料26万ウォンです。もし月額賃料の負担を下げたい場合は、保証金を4,700万ウォンに増額することで、月額賃料を10万ウォンに下げることができます。逆に、初期資金が不足している場合は、保証金を780万ウォンに下げる代わりに、月額賃料を29万ウォンに上げて居住することも可能です。

当該団地は1998年に最初の入居を開始した旧式団地であり、今回の募集は新規供給ではなく、既存の待機者を補充するための予備者の募集です。現在、既存の待機者が9名存在しており、彼らが全員入居した後に、2順位の当選者順に入居が進められる見通しです。

昌原・慶尚南道・蔚山・釜山居住の無住宅者が対象…12日から順位別に受付

申請資格は、住宅建設地域である昌原市を含む慶尚南道、蔚山広域市、釜山に居住する無住宅世帯構成員である必要があります。無住宅世帯構成員とは、申請者と配偶者、および直系家族を含む世帯員全員が無住宅である場合を意味します。ただし、申請者の兄弟姉妹は構成員に含まれません。

順位の決定は、住宅清約通帳の納入回数によって異なります。月納入回数が6回以上の場合は1順位に分類され、6回未満の場合は2順位に該当します。今回の公告は住宅預金通帳の所持者を対象としているため、通帳がない場合は申請が不可能です。競争が発生した場合は、昌原市の居住者に優先権が与えられ、その後、無住宅期間が3年以上である人、貯蓄総額が多い順に決定されます。

申請日程は順位によって異なるため注意が必要です。1順位の対象者は10月12日午前10時から午後4時の間にオンラインで申請しなければなりません。1順位で募集人数に達しない場合、2順位の対象者は10月13日に追加募集を行います。2順位の対象者は12日午後5時以降、LH Subscription Plusのホームページを通じて受付可能かどうかを確認できます。書類提出対象者の発表は10月16日、最終当選者の発表は11月20日に予定されています。