1년 만에 서울 아파트 매매·전세 보합...가격 안정 가능성 더 높아져

서울의 아파트 매매가격과 전세가격이 1년 만에 하락세를 멈추며 가격 안정 가능성이 더욱 높아진 것으로 나타났다. 

8일 부동산 R114가 발표한 자료 따르면, 주간 단위 서울 아파트 매매 가격의 경우 지난해 8월5일 이후 48주 만에, 전세가격은 작년 7월15일 이후 51주만에 보합(0.00%)으로 전환됐다. 

특히 올해 초에 발표됐던 1.3 대책 이후 서울 아파트 거래량이 우상향 흐름을 보였고, 또 7월 이후 부동산 업계의 가장 큰 위험 요소였던 역전세와 관련된 대출 규제 완화 정책이 발표된 것에 따른 것으로 풀이 된다. 

전문가들은 이러한 영향에 따른 부동산 시장 회복세가 계속 이어질 것으로 보고 있다. 그 중에서도 수도권 지역을 이끌고 있는 서울 지역이 보합으로 전환되면서 신도시와 경기 및 인천 등도 이러한 추세를 이어갈 것으로 예상되고 있다. 

한편, 재건축 아파트와 일반 아파트도 이번 주부터 하락세를 멈췄다. 전세 시장의 경우 역전세에 대한 우려감이 여전히 남아있지만, 정부가 임대인을 중심으로하는 대출 규제 완화 대책을 발표한 만큼 다소 안도하는 분위기다.