南楊州市の磨石第2団地で国民賃貸70世帯を募集…他地域の居住者も1順位での申請が可能

京畿道南楊州市和道邑に位置する磨石第2団地のアパートの国民賃貸住宅70世帯が募集される。今回の供給は、無住宅の低所得層の住居安定を目的とした国民賃貸住宅であり、入居者は最長30年間、安定して居住することができる。

賃料は相場の60〜80%水準…保証金・月額賃料の相互転換が可能

賃貸お知らせTVの映像によると、今回供給される住宅は専用面積60㎡以下の2つのタイプである。51型（2ルーム構造）は保証金1,700万ウォンに月額賃料23万ウォン水準であり、相互転換制度を活用して保証金を最小760万ウォンまで下げたり、月額賃料を10万ウォンまで減らして居住したりすることができる。59型（3ルーム構造）は保証金2,000万ウォンに月額賃料27万ウォン水準で、こちらも転換を通じて月額賃料を12万ウォンまで下げることができる。

団地は2003年に入居を開始した5棟規模の旧式アパートで、1世帯あたりの駐車台数は0.95台水準である。近隣には京春線の磨石駅と天摩山駅が車で約5分、バスで約10分の距離に位置しており、近隣の商業地域には病院や塾などが形成されている。

他地域の居住者も1順位で申請可能…9月30日から順次受付

申請資格は、9月7日時点で無住宅の世帯構成員であり、所得および資産基準を満たしていなければならない。所得基準は1人世帯基準で月平均343万ウォン以下、2人世帯469万ウォン以下、3人世帯571万ウォン以下である。総資産は3億4,500万ウォン以下、自動車価格は4,542万ウォン以下でなければならない。

入居者の選定は、請求通帳の納入回数を基準とする。1順位は24回以上の納入者であり、2順位は6回以上の納入者である。特に今回の募集は居住地の制限がなく、他地域の居住者であっても請求通帳の納入回数要件を満たせば1順位で申請できるのが特徴である。同一順位内での競争時には、南楊州市の居住期間、納入回数、未成年の子供の数、新婚夫婦であるか否度などを合算した配点が高い順に選定される。

申請はLH申込プラスのホームページを通じたオンライン受付のみで行われる。1順位の対象者は9月30日に申請し、2・3順位の対象者は10月1日に申請することができる。書類提出対象者は10月14日に選定される予定であり、最終当選者の発表は2027年1月25日に予定されている。