남양주 마석 2단지 국민임대 70세대 모집…타 지역 거주자도 1순위 가능

경기도 남양주시 화도읍에 위치한 마석 2단지 아파트의 국민임대 주택 70세대가 모집된다. 이번 공급은 무주택 저소득층의 주거 안정을 목적으로 하는 국민임대 주택으로, 입주자는 최장 30년 동안 안정적으로 거주할 수 있다.

임대료 시세 60~80% 수준…보증금·월세 상호 전환 가능

임대알리미 TV 영상에 따르면, 이번에 공급되는 주택은 전용면적 60㎡ 이하의 두 가지 유형이다. 51형(투룸 구조)은 보증금 1,700만 원에 월세 23만 원 수준이며, 상호 전환 제도를 활용해 보증금을 최소 760만 원으로 낮추거나 월세를 10만 원까지 줄여 거주할 수 있다. 59형(쓰리룸 구조)은 보증금 2,000만 원에 월세 27만 원 수준으로, 역시 전환을 통해 월세를 12만 원까지 낮출 수 있다.

단지는 2003년 입주를 시작한 5개 동 규모의 구축 아파트로, 세대당 주차 대수는 0.95대 수준이다. 인근에는 경춘선 마석역과 천마산역이 차로 약 5분, 버스로 약 10분 거리에 위치해 있으며, 인근 상업지역에 병원과 학원 등이 형성되어 있다.

타 지역 거주자도 1순위 신청 가능…9월 30일부터 순차 접수

신청 자격은 9월 7일 기준 무주택세대구성원으로서 소득 및 자산 기준을 충족해야 한다. 소득 기준은 1인 가구 기준 월 평균 343만 원 이하, 2인 가구 469만 원 이하, 3인 가구 571만 원 이하이다. 총자산은 3억 4,500만 원 이하, 자동차 가액은 4,542만 원 이하여야 한다.

입주자 선정은 청약통장 납입 횟수를 기준으로 한다. 1순위는 24회 이상 납입자이며, 2순위는 6회 이상 납입자이다. 특히 이번 모집은 거주지 제한이 없어 타 지역 거주자라도 청약통장 납입 횟수 요건을 갖추면 1순위로 신청할 수 있는 것이 특징이다. 동일 순위 내 경쟁 시에는 남양주시 거주 기간, 납입 횟수, 미성년 자녀 수, 신혼부부 여부 등을 합산한 배점이 높은 순으로 선정된다.

신청은 LH 청약플러스 홈페이지를 통한 온라인 접수로만 진행된다. 1순위 대상자는 9월 30일에 신청하며, 2·3순위 대상자는 10월 1일에 신청할 수 있다. 서류 제출 대상자는 10월 14일에 선정될 예정이며, 최종 당첨자 발표는 2027년 1월 25일로 예정되어 있다.