임상우 기자
국내 주식은 수익 손실 무관 '증권거래세' 부과…해외 주식은 양도세 22%
국내 주식은 매도 시 수익 여부와 관계없이 증권거래세가 부과되지만, 해외 주식은 연간 순수익 250만 원을 초과하는 양도차익에 대해 22%의 양도소득세가 부과된다.
"자녀에게 가능성을 선물하라"…증여·투자·전달로 이어지는 3단계 전략
미성년 자녀에게 세금 부담 없이 자산을 물려주기 위해 현금, 주식, 유기 정기금을 활용한 3단계(증여·투자·전달) 자산 형성 전략을 제시한다.
9월 종부세 합산배제·특례신청, 조정대상지역 신규 취득 시 혜택 제외 주의
9월 종부세 합산배제 및 특례신청 기간을 맞아, 조정대상지역 신규 취득 주택의 혜택 제외 요건과 임대료 증액 제한 등 주요 주의사항을 정리했습니다.
서울 신혼·신생아 매입임대 81호 공급…월세 최대 15만 원대 거주 가능
서울 지역 19개 구에서 신혼부부와 신생아 가구를 위한 매입임대주택 81호가 공급된다. 시세의 40% 수준인 임대료로 최장 20년 거주가 가능하며, 9월 28일부터 LH 청약플러스를 통해 접수를 시작한다.
연간 30조 원 투입되는 기초연금, '하위 70%' 기준에 재정 부담 가중
대한민국 기초연금 수급자가 700만 명을 넘어서며 연간 30조 원 규모의 재정이 투입되고 있다. 소득 기준과 인구 구조 변화 사이의 괴리로 인해 2035년에는 지출이 50조 원에 달할 것으로 전망되어 제도 개선의 필요성이 커지고 있다.
송승현 대표, 세제 개편안 확정에 강남 고령층 매물 늘고 '다운사이징' 전망
KB부동산TV에 출연한 송승현 대표는 세제 개편안 확정으로 강남의 고령층과 은퇴 세대가 매물을 추가로 내놓고, 넓은 재건축 단지에서 준신축·신축으로 다운사이징할 것으로 내다봤다. 전월세 시장에 대해서는 매물 물량이 굉장히 부족하고 월세 비중이 60%를 넘어섰다고 진단했다.
토지거래허가구역 실거주 유예 연장…'임대차 갱신 계약'도 인정된다
토지거래허가구역 내 임대 중인 주택의 실거주 유예 신청 기한이 내년 말까지 연장되고, 임대차 갱신 계약까지 실거주 유예가 인정된다. 유튜브 채널 '제네시스박' 라이브에서는 이를 잘 활용하면 매도 전략에 도움이 될 것이라는 설명이 나왔다.
강남 저격하는 부동산 정책…종부세 공제 상한액 하향과 양도세 공제 변화
대통령 담화에 나타난 정부의 부동산 정책 방향을 분석하여 강남 중심의 일극 체제 타파 의지와 비아파트 시장의 구조적 문제, 종부세 및 양도세 공제 변화를 다룬다.
AI 통번역 시대 중국서 번지는 '영어 무용론'…새 영어 교과서엔 단오절·해외 원조
AI 통번역 기술이 빠르게 발전하면서 중국에서는 영어를 지금처럼 많은 시간과 비용을 들여 배워야 하느냐는 논쟁이 커지고 있다. 동시에 새 영어 교과서는 서구 문화 대신 중국의 역사·문화·해외 원조를 영어로 설명하는 방향으로 바뀌었다.
미국 9월 금리 인상 전망 80%…곽수종 박사가 본 AI 산업 자금 조달 변수
9월 11일 미국 소비자물가가 3.4%로 발표된 뒤 금리 인상을 점치는 쪽이 8할로 늘었다. 곽수종 박사는 AI 산업의 자금 수요를 근거로 한 동결론을 소개하면서도, 연준의 독립성과 '시장에 맞서지 마라'는 원칙에 비춰 인상 가능성이 높다고 봤다.
PISA 과학 486점, 평균 수준에 그친 독일…슈피겔 '매우 심각' 질타
2025년 PISA에서 독일은 과학 486점 등 세 과목 모두 OECD 평균 수준에 머물러 자존심을 구겼다. 독일은 2001년 PISA 충격 이후 교육 기준 마련과 '실증적 전환' 등 대책을 펼쳤지만, 열 살 무렵 학생들을 나누는 학교 체계에 대한 비판도 받아 왔다.
"2000년 초 1억이 10억으로"…홍춘욱이 제안하는 자산배분 4·5분법 전략
홍춘욱 박사가 25년 데이터 분석을 통해 자산배분 전략의 수익성과 리밸런싱의 중요성을 설명하며, 적립식 투자자에게도 적합한 4·5분법 전략을 제안했다.
황금별 작가, 월 배당 350만 원 수준으로 포트폴리오 재설계… "현금 유동성 확보가 중요"
황금별 작가가 월 배당 수익을 350만 원 수준으로 조정하며 현금 유동성을 확보한 이유와 레버리지 ETF의 하락장 리스크를 분석했다.
이라크 미수금 5,650억 원 리스크…수주 규모보다 '현금 회수 구조'가 핵심
이라크 내 한국 기업 미수금이 5,650억 원에 달한다는 소식이 전해지면서, 해외 수주 시 계약 규모보다 현금 회수 구조와 국가 리스크를 확인해야 한다는 분석이 나왔다.
삼삼엠투, 정부 지원 통해 외국인 대상 단기임대 서비스 확대 추진
스페이스브이가 운영하는 단기임대 플랫폼 삼삼엠투가 '2026 관광 글로벌 챌린지' 프로그램에 선정되어 다국어 서비스 구축과 해외 연결망 확대를 통한 외국인 주거 서비스 강화에 나선다.
"2027년은 AI가 불러온 돈의 역류"... 반도체 다음 주도주 향방은?
2027년 경제는 AI 기술이 상품화되는 '피지컬 AI' 시대와 함께 자본의 흐름이 바뀌는 '돈의 역류'가 나타날 전망이다. 반도체 수출의 가격 중심 성장이 한계에 부딪히고 중국의 가격 경쟁력이 높아짐에 따라 AI 밸류체인 내 주도주 변화가 핵심 변수로 떠오르고 있다.
"1년 6개월 공실 예정" 재건축 이유 계약 거절, 대법원 "권리금 회수 방해 아니다"
재건축을 위해 1년 6개월간 공실로 둘 예정이라며 신규 임차인 계약을 거절한 임대인에 대해, 대법원은 이를 권리금 회수 방해로 볼 수 없다고 판결했다. '1년 6개월 이상 미사용' 여부는 과거 사실이 아닌 장래에 실현될 사실을 기준으로 판단해야 한다는 취지다.
주식 65%·채권 20%·금 12%…자산배분 전략으로 일군 7억 자산
미래 예측 대신 자산배분 전략을 선택한 공무원 출연자가 비과세 계좌와 절세 계좌를 활용해 7억 원의 자산을 형성한 과정과 포트폴리오 구성법을 공개했다.
ChatGPT-힉스필드 결합, AI가 기획부터 영상 제작까지 전 과정 수행
ChatGPT와 힉스필드를 결합해 AI가 영상의 기획부터 연출, 실제 생성까지 수행하는 새로운 제작 공정이 소개되었다. 사용자는 추상적인 아이디어만 전달하고, AI가 이를 구체적인 장면으로 구성해 영상화하는 방식으로 제작 생산성을 높일 수 있다.
천안 쌍용동 주공 50년 공공임대 50명 모집…소득·자산 제한 없다
천안 쌍용동 주공 아파트에서 소득·자산 제한 없이 신청 가능한 50년 공공임대 주택 예비자 50명을 모집한다. 9월 29일 1순위 접수가 시작된다.
"서울 외곽 집값 상승세 무섭다"…강남·송파 넘어 노도강까지 증여·매수 확산
강남권은 고가 주택 증여가 집중되는 가운데, 서울 외곽 지역은 급등하는 분양가와 자녀 증여 수요가 맞물리며 가격 상향 평준화 현상이 나타나고 있다.
"강남에서 동탄까지 남쪽으로 확장되는 생활권"... 수도권 주택 시장 재편하는 '대서울 역삼각권'
강남 3구와 반도체 벨트를 잇는 '대서울 역삼각권'이 수도권 주택 시장의 새로운 축으로 부상하며 생활권의 남하 현상이 나타나고 있다.
"국민연금 열심히 냈는데 기초연금이 감액?"…70% 선정기준의 모순 지적
국민연금 성실 납부자가 기초연금 수령 시 감액 등의 불이익을 받는 구조적 모순을 지적하며, 기초연금의 '소득 하위 70%' 선정 기준과 제도 목적에 대한 근본적인 재검토가 필요하다고 분석했다.
부천대장 3기 신도시 공정률 34%…2만 호 공급 속도·안전 관리 점검
국토교통부 홍지선 장관이 2만 세대 규모의 3기 신도시 부천대장지구를 방문해 공정률 34% 단계인 사업 현황을 점검하고, 신속한 공급과 현장 안전 관리를 강조했다.
국내 주식은 수익 손실 무관 '증권거래세' 부과…해외 주식은 양도세 22%
"자녀에게 가능성을 선물하라"…증여·투자·전달로 이어지는 3단계 전략
9월 종부세 합산배제·특례신청, 조정대상지역 신규 취득 시 혜택 제외 주의
서울 신혼·신생아 매입임대 81호 공급…월세 최대 15만 원대 거주 가능
연간 30조 원 투입되는 기초연금, '하위 70%' 기준에 재정 부담 가중
송승현 대표, 세제 개편안 확정에 강남 고령층 매물 늘고 '다운사이징' 전망
토지거래허가구역 실거주 유예 연장…'임대차 갱신 계약'도 인정된다
강남 저격하는 부동산 정책…종부세 공제 상한액 하향과 양도세 공제 변화
AI 통번역 시대 중국서 번지는 '영어 무용론'…새 영어 교과서엔 단오절·해외 원조
미국 9월 금리 인상 전망 80%…곽수종 박사가 본 AI 산업 자금 조달 변수
PISA 과학 486점, 평균 수준에 그친 독일…슈피겔 '매우 심각' 질타
"2000년 초 1억이 10억으로"…홍춘욱이 제안하는 자산배분 4·5분법 전략
황금별 작가, 월 배당 350만 원 수준으로 포트폴리오 재설계… "현금 유동성 확보가 중요"
이라크 미수금 5,650억 원 리스크…수주 규모보다 '현금 회수 구조'가 핵심
삼삼엠투, 정부 지원 통해 외국인 대상 단기임대 서비스 확대 추진
"2027년은 AI가 불러온 돈의 역류"... 반도체 다음 주도주 향방은?
"1년 6개월 공실 예정" 재건축 이유 계약 거절, 대법원 "권리금 회수 방해 아니다"
주식 65%·채권 20%·금 12%…자산배분 전략으로 일군 7억 자산
ChatGPT-힉스필드 결합, AI가 기획부터 영상 제작까지 전 과정 수행
천안 쌍용동 주공 50년 공공임대 50명 모집…소득·자산 제한 없다
"서울 외곽 집값 상승세 무섭다"…강남·송파 넘어 노도강까지 증여·매수 확산
"강남에서 동탄까지 남쪽으로 확장되는 생활권"... 수도권 주택 시장 재편하는 '대서울 역삼각권'
"국민연금 열심히 냈는데 기초연금이 감액?"…70% 선정기준의 모순 지적